シニア向け分譲マンション（しにあむけぶんじょうまんしょん）

シニア向け分譲マンションとは、民間業者が運営する高齢者が快適に生活できるように設計された分譲マンションのこと。

要支援者や自立している高齢者を対象として、バリアフリー設計や介護サービスの提供、レクリエーションなどが行われる。
また、緊急時対応も整備されており、高齢者が安心して生活できるような機能やサービスが充実している。

有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは異なって、マンションの転売や相続などを行うことが可能である。